Каковы условия аренды земельного участка у администрации??

Имеется в собственности дом и земельный участок, соседний участок администрация отдала в аренду, арендатор утверждает, что у него есть разрешение на присоединение к нашему забору, я уже утверждаю что мой забор- моя собственность и никто присоединяться к нему не может, также по той стороне у меня располагается калитка, которую соответственно "новый сосед" хочет загородить. Кто прав?