Ознакомьтесь и подберите что-либо к своему случаю.
Если наймодатель является нанимателем муниципального жилого помещения: п. 1, 4 ст. 17; п. 3, 4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ; п. 1 ст. 246, п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ;
Если наймодатель является собственником жилого помещения: п. 3 ст. 67; п. 2 ст. 76; п. 4 ст. 79; п. 3 ст. 80 Жилищного кодекса РФ; ст. 244, 249, 253; п. 2 ст. 288; ст. 293, 678, 680, 681; п. 2,4 ст. 687 Гражданского кодекса РФ.
Также Федеральный закон от 23.07.2008 № 160 - ФЗ "Правила пользования жилыми помещениями, утверждёнными уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти", ч. 1 ст. 7 Конституции РФ.
Более действенно - не пускать. А регистрация здесь не причём.