Нужно ли платить председателю садоводства первоначальный взнос чтобы получить членскую книжку?

Членская книжка -- это как партбилет, если по уставу нужно платить -- значит, нужно платить. Не хотите платить -- не вступайте в члены, собственник участка имеет полное право не состоять ни в каких организациях.

Понятие "первоначальный взнос" отсутствует. СМ. http://sotok.net/dokumenty/sadovodu/467-kem-opredelyaetsya-razmer-vstupitelnogo-vznosa-.html
А размер вступительных взносов идёт на расходы, связанные с оформлением вашего членства. Это не может быть огромная сумма (разве что выдаётся членская книжка с золотой корочкой и бриллиантом в качестве нагрудного знака) . Утверждается общим собранием.