Нужен ли проект для получения разрешения на строительство?

Заключил договор аренды земли для использования в целях строительства автомойки. В отделе архитектуры сказали, чтобы получить разрешение на строительство нужно предоставить 1. документы на землю 2. градостроительный план 3.проект. Можноли обойтись без проекта, схемой планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта.