Как снять комнату посуточно?

Для снятия комнаты в Спб на 2 суток нужно ли звонить и бронировать ее заранее или это лучше сделать в день приезда? Если это делать заранее, то нужно гарантировать арендодателю каким-либо образом, что я вселюсь в нее в определенные сроки? У кого лучше снимать: у собственника или через агентство (некоторые пишут, что они сдают без комиссии)?