Кто отвечает за исправное состояние общедомового счетчика тепла?

Question

Работники тепловых сетей вывели из строя общедомовой счетчик тепла, теперь жильцы вынуждены оплачивать отопление по нормативу!

Светлана Байкова · Accepted Answer

В цивилизованных странах счетчик устанавливает теплоснабжающая компания. И это правильно – я покупаю тепло/воду, с какой радости я должен платить за их счетчик? Я же на автозаправку не приезжаю со своим счетчиком и в магазин за продуктами не иду со своей кассой. 
Но в России, как обычно, все через жопу. 
 
ЗЫ. Если, конечно, счетчик сломался по моей вине, то я обязан понести убытки, так как я испортил чужое имущество.

Лилия · Answer

Отвечает ТСЖ либо управляющая компания.

Юра Цыплухин · Answer

Кто Вывел из строя, тот и виноват, но судиться с тепловиками должно ТСЖ или УЖК.

Евгений Румянцев · Answer

«Кто отвечает за исправное состояние общедомового счетчика тепла? » при выбранном способе управления УК или ТСЖ – ОБСЛУЖИВАЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ, на основании - Постановления Правительства № 491 от 13.08.2006г. «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ И ПРАВИЛ ИЗМЕНЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В СЛУЧАЕ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ И ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО УПРАВЛЕНИЮ, СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ НЕНАДЛЕЖАЩЕГО КАЧЕСТВА И (ИЛИ) С ПЕРЕРЫВАМИ, ПРЕВЫШАЮЩИМИ УСТАНОВЛЕННУЮ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ» . http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=146576 см. I. ОПРЕДЕЛЕНИЕ СОСТАВА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА. 6. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) ПРИБОРОВ УЧЕТА ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях. При непосредственном способе управления МКД – СОБСТВЕННИКИ жилых помещений. А также - ФЗ№261 от 23.11.2009г. "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации "http://www.rg.ru/2009/11/27/energo-dok.html#comments см. Статья 13. Обеспечение учета используемых энергетических ресурсов и применения приборов учета используемых энергетических ресурсов при осуществлении расчетов за энергетические ресурсы. п. 5. «Работники тепловых сетей вывели из строя общедомовой счетчик тепла» - это умышленное действие (теплоснабжающей организации НЕ ВЫГОДНО производить расчет с потребителями по тепловому прибору учета) . Если у вас есть доказательная база вывода из строя прибора учета работниками сетей, то вопрос должна решать обслуживающая организация в суде. Удачи!