Квартира менее 3 л в собственности. С какой суммы платить налог? ситуация внутри

Налог на доходы физлица (НДФЛ) платится с разницы между ценой продажи и ценой покупки. В Вашем случае база для него составляет 1 200 000 руб. Если при приобретении недвижимости Вы ещё не пользовались имущественным вычетом - есть смысл воспользоваться, тогда получится вернуть сумму НДФЛ с базы до 2 млн. руб. включительно.
Вопрос Ваш относится к налоговому праву, а не к жилищному.