Марина
договор купли-продажи - подача документов в росреестр - получение покупателем свидетельств с обременением - ожидание денег от банка
а я что покупатель?
Банк всё расскажет. Просто слушайте и делайте, это давным давно отработанная процедура.
Никакого алгоритма нет, всё как обычно. Только счёт в банке нужно открыть, если его нет.