Сколько я должна заплатить риэлтору ?

Расторгни договор. Условия читай в договоре.

по условиям договора - неустойку и т. п.

не на том экономишь..

Тут только ваша совесть

у меня такое было. я как бы нашла покупателя, сообщила агенству, что в их услугах больше не нуждаюсь. а покупатель прошел мимо. потом я пожалела. так до сих пор и не продала. духу самой не хватает.