Почему дом ветшает если люди перестают жить в нем?

Помещение не проветривается, накапливается влага, начинается гниение и развитие разных грибков. Грибки разрушают даже бетон. В воздухе накапливаются продукты жизнедеятельности грибков.
Если дом не отапливается, накопившаяся влага замерзая и оттаивая постепенно разрушает строительные материалы.
А еще за 70 лет у нас развели породу люмпен-гегемонов, считающих своим долгом везде нагадить или отодрать все, что "плохо лежит. "
Даж трудно сказать что больше влияет на ветшание: первые 2 естественных процесса или описанная порода человекообразных.

Это как и одинокие люди, без любви и заботы. Одиночество губит.

не ухаживается, не проветривается, не топится.

от сырости.

Любой дом требует постоянного ухода. Минимум - необходимо проветривание. еще лучше - отопление. Тогда и нежилой дом дольше сохраниться.

аура создателя (тобишь человека) его не поддерживает

Из-за грязи, гнили, заброшенности.