как правильно оформить продажу комнаты в квартире с разными лиц. счетами (Республика Беларусь)?

как правильно оформить продажу комнаты в квартире с разными лиц. счетами (Республика Беларусь) ? знаю, что по закону должны сначала предложить своим соседям по квартире. если они отказываются, как оформить отказ юридически?