Нужен совет опытного Свидетеля Иеговы. Тут есть такие?

Один человек хочет подарить мне квартиру. Как оформить дарственную?

Лучше оформить дарственную или куплю-продажу? Как исключить риски? Что предпринять, чтобы даритель не оспорил сделку? Пока я занял его чтением журналов "Сторожевая башня".