НТ
Назгуль Таабалдиева
Налет - жёсткая вода
Плесень - хронический залив.
Жесткую воду для полива нужно обессоливать - через осмотические фильтры или например вымораживанием. Если нет возможности просто раз в пару месяцев снимайте засоленую почву и досыпайте свежую землю.
Чтобы не было плесени - отрегулируйте полив. Большинство комнатных растений спокойно принесут просушку если не всего земляного кома, то его половины как минимум. Кстати неправильный полив основная причина гибели комнатных растений.
Возможно, и вода жёсткая, но совершенно точно неправильно сажаете (размер горшка, грунт) , неправильно поливаете.
полить слабым раствором перманганата калия