КХ
Костя Хохлов

можно ли продать квартиру, принадлежащую собственнику по договору соц найма? кв не приватизирована

ОЛ
Оле Лукое

Собственнику квартира принадлежит на основании правоустанавл. дока ( договор купли-продажи, договор дарения, свидет. на наследство, договора безвозмезд. передачи в собственнсть в порядке приватизации, договора ренты с пожизненным содержанием) и свидет. о праве собственности,
А не на основании договора соцнайма.
На основании договора соцнайма наниматели имеют право проживания и пользования в жилом помещении принадлежащем на правах собственности муниципалитету.
Если вы о правах собственника (муниципалитета в вашем случае) , то:
Собственник муниципалитет, если это жилое помещение в соцфонде, может только по договорам соцнайма предоставлять гражданам в соотв. с законом,
муниципалитет-собственник жилого помещения, наход. в коммерч. фонде использования может и продать это жилое помещение в соотв. с законом.
Если вы о правах физлиц- граждан нанимателей по дог. соцнайма, то граждане могут приватизировать, если свое право на приватиз. еще не использовали, оно однократное.
Станут сособственниками - смогут свободно распоряжаться. продавать в том числе.

Al
Alexey

Нет - продать можно только свою собственность, а эта - собственность государства. Надо сначала приватизировать её - если это ещё можно сделать...

Елена Царькова
Елена Царькова

Приватизируй и продай!

ЕК
Екатерина Коровянская

нет квартира принадлежит государству

АИ
Артём Иванов

если квартира в соц. найме то её хозяин муниципалитет, и только он имеет право эту квартиру продать, Граждане снимающие квартиру по соц. найму имеют прав о только проживать в данной квартире, и их действия по продаже, дарению тянут на статью мошенничество

ЛВ
Любовь Витушкина

По договору соц. найма - это не собственник. Собственник тот, кто её купил. Или приватизировал. И только тогда её можно продать.

МГ
Маруся Гончарова

очень интересно -с каких это пор квартиры в соц. найме стали собственными, новый закон что ли вышел?

Дима
Дима

нет, т. к. она собственность города

Дмитрий
Дмитрий

В миниципальном жилье собственник- администрация города. Продать чужую собственность нельзя.

Похожие вопросы
могу ли я приватизировать квартиру если я не прописан в ней есть только договор социального найма
Как заключить договор по соц. найму?
я если купили квартиру есть св-во о регистрации права, и что если ее не приватизировать мне потом договор соц найма даду
можно ли приватизировать квартиру если нет прописки но есть договор соц найма, проживаю в другом городе
как оформить в собственность квартиру данную по договору соц. найма?
образец договора найма с собственником
Как выглядит договор найма с собственником?
Квартира по соц. найму.
могу ли я прописаться и приватизировать квартиру по договору соц. найма?
Может ли воспитанник Детского Дома, приватизировать квартиру по договору соц\найма