Нужно ли ИП иметь кассовый аппарат, если он сдает в аренду помещения? Или достаточно БСО?

без кассового аппарата никак не обойтись!

если расплачиваетесь наличкой, то обязательно нужна ККМ

БСО применяется только при расчетах наличными с населением, применять его при расчетах с юр. лицами нельзя. Если есть расчетный счет, пусть арендаторы перечисляют деньги на р/с

Осуществлять наличные денежные расчеты без применения ККТ вправе ИП, оказывающие услуги населению, - при условии выдачи ими бланков строгой отчетности (ч. 2 ст. 2 Закона о ККТ) , ИП - плательщики ЕНВД (п. 2.1 ст. 2 Закона о ККТ) . При этом ИП должны выдавать покупателю по их требованию документ, подтверждающий прием денежных средств за соответствующий товар, работу, услугу - товарный чек, квитанцию или иной документ. Требования к таким документам приведены в п. 2.1 ст. 2 Закона о ККТ.
Плательщик ЕНВД вправе выбирать между применением ККТ и выдачей по требованию покупателя документа, подтверждающего прием денежных средств за товар.

Не нужен, т. к что мешает производить безналичные расчеты? Например, я веду как главный бухгалтер, просто бухгалтер достаточно много фирм и ни у одной из них нет кассового аппарата. Зачем иметь лишние проблемы с налоговой службой, если можно кассовый аппарат не иметь? Все расчеты только БЕЗНАЛИЧНО!!!!