Общая площадь 30.95 кв. м. указать цифрами и прописью. Как правильно написать прописью. Нужно указать в договоре.

Тридцать квадратных метров девяносто пять квадратных сантиметров.

Тридцать целых девяносто пять сотых кв. м.
-----------------
Девяносто пять квадратных сантиметров не равно 0,95 кв. м

пишите цифрами ошибки не будут. Главное вы указали общую площадь, а ГК РФ не регламентирует как вы будете писать цифрами или прописью.

Тридцать целых, девяносто пять сотых квадратных метров.