отдали предоплату за покупку квартиры продавец постоянно откладывает сделку

Question

Kuash Kisyakov · Accepted Answer

напрпвьте телеграмму с требованием явиться дата время алрес для регистрации договора купли.... в противном случае требуем возвратить аванс в размере.... руб, полученный вами дата, в противном случае нами будет подано заявление о мошенничестве. 
 для сведения никакого мошенничества не пришьют, но может быть сыграет психология человека. По закону, если не явиться, то идите в суд и требуйте вепнуть аванс и проценты за пользование чужими денежными средствами по ст 395 гк рф со дня требования возврата

Наталия Ершова · Answer

Если отдали просто на руки, не на депозитную ячейку 
Не составляя никакого договора или хотя бы то что называют распиской, то плохо 
А так - сделка данная считается заключенной с момента гоc.регистрации

Мария Кальдина · Answer

есть доказательства передачи денег? может расписка какая? или хоть свидетель?

Алексей Тумаков · Answer

Если есть расписка, то подавайте в суд.

Валентина Парий · Answer

В суд!

Георгий Карасени · Answer

если Продавец откладывает сделку, но не отказывается от неё, то можно попробовать предложить ему заключить Предварительный договор. Существенными условиями такого договора являются цена квартиры, сроки заключения основного Договора купли-продажи и размер задатка, который вы передаёте ему в счёт предстоящих платежей по Договору купли-продажи. Это весьма действенный инструмент, который дисциплинирует обе стороны сделки.

Виктория Дайнеко · Answer

А Вы уверены, что квартира его? на основании чего дали предоплату? может он квартиру только приватизирует или еще какие-то проблемы у него с документами на квартиру? В чем причина?

Ruslan · Answer

Предоплату, как Вы называете, Вы должны были отдавать либо по договору аванса, задатка, либо ПДКП, где указан срок проведение сделки. В случае не выхода в этот день на сделку, продавец обязан Вам вернуть сумму аванса (или что там у Вас). Направляйте телеграмму за дня два до сделки.