А ЭПАТЕКУ только женатикам дают ?

Кредит на пробретение жилого помещения под залог приобретаемой квартиры (ипотека) предоставляют кредитные организации (банки) гражданам заявителям. При рассм. возможности размера предоставляемого кредита банки учитывают доход заявителя и его семейное положение.
Могут и отказать, если доход недостаточный, а запрашиваемый размер кредита велик.
Изучайте на сайтах банков условия предост. ипотеч. кредитов. Ставки разные, могут изменяться в зависимости от размера первонач. взноса, вторичка или строит. объект.