как продать квартиру с покупкой в другом городе

Здравствуйте. Подскажите, как можно продать квартиру для переезда в другой город, и другой области, если в квартире прописаны двое несовершеннолетних детей 14 и 17 лет.

Продаете в одном городе, потом покупаете в другом.
В ДКП продаваемой квартиры указывайте срок снятия с рег. учета 45 дней.
Разрешение опеки не требуется.