Почему Олег перенёс столицу из Новгорода в Киев?

Цель главная - поставить под контроль весь путь "из Варяг в Греки" а Киев на середине пути был, да и врагов на юге, в низовьях Днепра, в то время было побольше, что бы с силой княжеской поближе к ним быть, да заодно конкурентов Киевских Аскольда и Дира убрать, единоличную власть установить.