Сергей Стадник
так если есть отдельный адрес - значит это отдельный участок
При наличии технической возможности можете осуществить раздел земельного участка в НАТУРЕ! Размер каждого из вновь сформированных земельных участков не может быть меньше предельно допустимого для данной категории земель и вида разрешённого использования !
Можете, в случае если площадь вновь образуемого участка будет не менее установленной площади минимального участка для Вашего региона.
минимальная площадь в муниципалитетах установлена для вновь образуемых участков из муниципальных земель. Как собственник вы можете как угодно разделить. Главное первоначальный участок должен быть уточненный то есть с границами в ГКН. потом решение собственника земельного участка и межевой план.