В каких случаях Дарственная на дом и землю недействительна?

в случае недееспособности дарителя
в случае, если сделкой дарения прикрыли другую сделку - купли-продажи, нпр.
в случае, если дарителя принудили к заключению сделки угрозой
если сделка противоречит интересам государства