хочу приобрести земельный участок но не знаю порядок оформления документов

1. обратиться в ЕГРП и запросить по адресу кому принадлежит данный земельный участок.
2. обратиться в ЗКП и заказать кадастровый паспорт на земельный участок
3. Узнать кто продает, собственник или доверенное лицо.
4. Посмотреть правоустанавливающие документы на землю.