как узаконить самозахват земельного участка????

В течении 20 лет обрабатываю земельный участок. Решил его узаконить .поехал как полагается в сельскую администрацию взял справку, затем поехал в администрацию МО. написал заявление и понеслось... (По документам он не принадлежит ни физическим ни юрид лицам) из администрации МО меня направили в архитектуру, Там меня заставили взять тоже пару справок (обзорный план земельного участка и еще какую то не помню) все справки я взял привез в архитектуру там их приняли и через три месяца отписались что по ген. плану 1987года по участку должна проходить придворовая дорога. но сам главный архитектор в устной беседе мне сказал что ген план действует 25 лет. и пересматривать его будут в 2012 году (а оформлялся первый раз я 2008).прождал пару лет и попробовал оформится в 2010-такая же точно отписка.. настал 2012 поехал написал заявление, подписал администрациями и... опять архитектура!!! на сей раз заключение звучит так: данный земельный участок, согласно карты градостроительного зонирования и застройки применительно к селу К. находится в зоне СХ7. На основании правил землепользования и застройки МО, прошедших в настоящее время процедуру публичных слушаний, в данной зоне предоставление земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства или огородничества не предусмотрены ни основными видами разрешенного использования, ни вспомогательными, ни условно разрешенными. В силу чего формирование земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства возможно лишь после внесения изменений в Генплан и ПЗЗ села К. Помогите пожалуйста советом. За ранее благодарен.