ОМ
Ольга Малышева
Это совместно нажитое имущество. Вы можете продать, подарить только с согласия жены. Если вы это сделаете в обход, то жена это имеет право обжаловать в суде и потребовать отмены сделки. Расходы в суде оплачивать будете вы.
Дарить что планируете?
нельзя, это совместно нажитое имущество, для распоряжения недвижимостью требуется письменное согласие второго супруга
Если квартира является совместно нажитым имуществом - то для дарения нужно нотариальное согласие жены. А если не является совместно нажитым имуществом - то при разводе квартира не подлежит разделу.