как сменить функциональное назначение здания?!!

Question

нынешнее функциональное назначение здания: административное здание с боксами для стоянки автомобилей и промтоварным магазином. Торговлю давно никто не ведет. Я собственник. одни офисы в здании. и вроде кроме повышенной аренды земли по этому поводу никого ничто не напрягало. Теперь мы решили выкупить несчастную землю. Цена, понятно, зависит от кадастровой стоимости зем. уч-ка, на которую влияет ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ назначение здания, стоящего на данном участке... вроде упрощаем назначение, а со столькими проблемами столкнулись... скажите, куда идти... в бти вроде и справку о разрешенном использовании принесла и подчеркнула нужное))) ) все равно заставляют тех. паспорта всего здания и отдельных помещений делать. . Счет на сотню уже выставили. а ведь ещё тех план сейчас всем нужен... где нормативный документ какой-нибудь можно глянуть?...

Виталя · Accepted Answer

А без постановки на кадастровый учет вам ничего не поменяют и не примут ходатайство. В администрацию. Для постановки на кадастровый учет по 555 приказу минэкономразмития ФЗ 221 от 2007г. Про изменения назначения не скажу ФЗ но решают на муниципальном уровне.

Александр · Answer

Для того чтобы перевести здание из одной категории в другую нужно проект изготовить, произвести работы, сделать новый технический пспорт на дом, подать заявление в местную администрацию, если крупный город- Комитет по градовтроительству и жилищный комитет, с просьбой выдать постановление о переводе здания из одного статуса в другой, получить его где-то через 6 месяцев, сдать в УФРС и только тогда подступаться к земле. Дело хлопотное и дорогое, делайте к рамках существующей ситуации.