Как живется в районе Санкт-Петербурга "Ручьи"

Савхоз "ручьи").
Сам то вопрос про Ручьи как этот район, тихий ли?
Стоит ли там покупать квартиру.
Ну и вообще опишите его.
Заранее спасибо.