дачный вопрос юристам....

участок в СНТ плошядь ~8 соток, при переоформлении (смене владельца) налог с какой сумы расчитывается с сумы указаной в договоре купли продажи, ну скажем 2000000р? с рыночной стоимости? или с кадастровой стоимости? и каким нармотивным актом или законом это регулируется (пожалуйсто точную ссылочку если не затруднит... )
зарание благодарен за полный развёрнутый ответ....