Срочно нужна юридическая консультация, помогите!

Столкнулись с такой проблемой, выбрали земельный участок, он оказался в собственности на мужчине, который умер более 15 лет назад, его родственники в наследство не вступали и есть ли они у него вообще не понятно, в администрации никаких объяснений не дают, что нам делать? искать этих родственников самих или можно как то признать этот участок как безхоз?