Вопрос географический тем, кто хорошо знает г. Одессу.

Подскажите, пожалуйста, как далеко находятся друг от друга Приморский бульвар 10 и улица Канатная 42. До какого адреса быстрее добраться от ЖД вокзала? Где лучше посуточно снять комнату, чтобы было удобно добираться до этих двух точек (как бы посередке чтобы была :))
Благодарю!