Кто платит за аренду земли под многоквартирным домом, если эта земля принадлежит на праве собственности частному лицу.

Многоквартирный дом построен на участке земли, который по договору аренды передан в пользование застройщику (ЖСК) под строительство многоквартирного дома, при определенной арендной плате за этот участок в год. Кто будет платить за аренду этого участка, когда жилой дом будет сдан в эксплуатацию, и будут получены свидетельства о собственности квартир членами ЖСК. Как наличие земли в аренде, а не в собственности, может отразиться на правах собственников квартир, т. е. при возможном расторжении договора аренды земельного участка не будет ли снесен дом?