Если земельный участок приватизирован, то - дарение ( в данном случае, чтобы не платить вам НДФЛ, лучше осуществить куплю - продажу ) дома ( если оформлен надлежащим образом ) и земельного участка !
Если земельный участок не приватизирован, то, прежде всего, дядя должен произвести межевание земельного участка ( можно без него - в упрощённом порядке ), получить кадастровый паспорт и приватизировать земельный участок, получив в Росреестре свидетельство о гос. регистрации права собственности на земельный участок и далее, опять же, дарение или купля - продажа !