Что значит "Залог права требования?"

Это значит, что залогом по ипотечному кредиту выступает не готовая квартира, а право требования на квартиру в строящемся доме. Ведь квартира еще не построена, дом не сдан, документов на квартиру нет и она соответственно еще не в вашей собственности. У вас есть право требования этой квартиры с застройщика. Вот это самое право требования и является залогом по кредиту. Как только дом сдан, квартира оформляется в собственность, и документы переофрмляются, залогом уже выступает сама квартира.