Можно ли расторгнуть договор купли-продажи земельного участка с домом в досудебном порядке?

Можно ли расторгнуть договор купли-продажи земельного участка с домом в одностороннем досудебном порядке при неисполнении обязательств одной из сторон?

например, если покупатель не произвел оплату
или, если продавец не передал недвижимость покупателю