Раз в жизни - это налоговый вычет по НДФЛ (налогу на доходы) на покупку недвижимого имущества. При покупке он предоставляется на сумму до 2 млн. рублей + проценты по ипотеке (если недвижимость приобретена по ипотечному договору) .
Но у Вас нет доходов, с которых удерживается НДФЛ, значит вычет Вам предоставить пока невозможно. Когда такие доходы появятся, Вы можете претендовать на получение вычета. Срок вычета при покупке не ограничен временными рамками.
Вычет на продажу недвижимого имущества предоставляется при продаже имущества, которое находилось в собственности менее 3х лет в размере 1 млн. руб. Если недвижимость была у Вас в собственности более 3х лет, то Вам вычет предоставляется на всю сумму и даже не надо этот доход декларировать. А если менее 3х лет, то нужно подать декларацию о полученном доходе в срок до 30 апреля следующего за сделкой года и с суммы, превышающей 1 млн. руб. заплатить налог.