Получили ключи по переселению но не вступили в права собственности человек умер. Квартиру заберут.

Если приватизации не было, то фактически, это собственность муниципалитета..

Если квартира предоставлялась по договору мены - другой вариант предоставления является нарушением закона, если у "человека" была приватизированная квартира до этого (!!), и следовательно квартира должна наследоваться вслед за умершим! ! Все дороги ведут в Суд! ! Бейтесь за квартиру!!