Скажи пожалуйста! Должны ли мы платить за домофон, если в квартире не установлена трубка.

Письмо Министерства регионального развития РФ от 23 августа 2010 г. N 30665-ИБ/14

Министерство регионального развития Российской Федерации рассмотрело
обращение по вопросу разъяснения норм жилищного законодательства и
сообщает следующее. Домофон, как оборудование, находящееся в
многоквартирном доме, и обслуживающее более одного помещения (квартиры) ,
полностью отвечает признакам общего имущества в многоквартирном доме,
указанным в части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации и в
подпункте "д" пункта 2 Правил содержания общего имущества в
многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и
ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по
управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме
ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную
продолжительность", утвержденных постановлением Правительства
Российской Федерации от 13.08.2006 года N 491. В соответствии со статьей
36 Жилищного кодекса Российской Федерации для решения вопроса об
установлении домофона даже в одном подъезде необходимо уведомить всех
собственников многоквартирного дома и получить их согласие путем
проведения общего собрания собственников помещений многоквартирного
дома. Обслуживание домофона, как технической составляющей автоматически
запирающегося устройства входной двери, входит в перечень и стоимость
работ по содержанию общего имущества и является обязанностью управляющей
организации. Управляющая организация обязана заключить договор на
эксплуатацию данного устройства с соответствующей организацией.
Предъявление управляющей организацией собственнику к оплате стоимости
такой дополнительной услуги, как "Обслуживание домофона", является
необоснованным и незаконным.

У меня трубка установлена, не неисправна. Я не плачу

Никаких. Если только магнитный ключ. А так один общий магнитный (электронный) замок, на двери подъезда. Просто мы входили по набору кода. А он перестал работать. Позвони в фирму по обслуживанию, они сказали что приедут после оплаты задолжности.

не должны

Не вопрос, то же самое, должны ли вы оплачивать мобильник если в нем нету симки.

Вы пользуетесь кодом домофона или магнитным ключом при входе, поэтому обязаны платить, но меньше, чем при наличии трубки.

вы должны платить за пользованием двери и эта сумма меньше. У нас составляет половину от стоимости при наличии трубки.

Ничего не должны, вы не пользуетесь услугами этой компании. А ключ они обязаны вам выдать, чтобы вы беспрепятственно могли попасть в свою квартиру.

Нет...

Нет.