как избавиться от тараканов и от блох?

живем почти 3 года в квартире (дом новый) , тараканы появились 2 года назад . Травили (и травим) дихлофосом, бесполезно. Да и еще живем на первом этаже и под балконом у нас бегаю бездомные животные .Теперь у нас куча блох и тараканов которые все равно возвращаются, посоветуйте как от них избавиться????