Аренда земли в городе под магазин\павильон
Есть интересующий з\у под строительство магазина\павильона. На кадастровой карте он не размечен (при нажатии на него выделяется весь кадастровый квартал) , размечена только малая часть, на которой по факту уже несколько лет ничего не нет. В связи с поставленной целью раскрываю детально вопрос
1) может ли размеченный в кадастровой карте з\у быть уже свободным?
2) может ли администрация отказать в аренде незанятой земли?
3) есть ли какие-либо способы (кроме приоритета собственника) чтобы взять в аренду землю без торгов\аукциона?
4) существует ли какая-то разница между арендой земли под капитальное строительство (магазина) и строительство временного павильона? в чем она заключается на практике?
5) как (какими процедурами) и в какой момент согласовываются постройки?
6) можно ли оформить времянку по факту как капитальное строение на бумаге?
7) даст ли аренда (или временная постройка? ) приоритет при последующем выкупе з\у у города?
ответы жду как целые так и по пунктам! лайки!