Девушка, гостевая виза, франция. реально получить? нужны советы бывалых!

Студентка 3 курса, очное, бюджет. хочу поехать по приглашению во Францию на зимние каникулы ( 2 недели) . Мой молодой человек пришлет приглашение с обязательством полного обеспечения+ будет справка из универа о стипендии, банковская выписка на 30 000 руб. Билеты уже куплены, дорогие ( на новый-то год) . Очень волнуюсь за визу! Паспорт первый, абсолютно чистый.
Отсюда вопросы - 1) начиталась в инете, что можно предоставить документы на собственность недвижимости ( у меня в собственности половина комнаты в Питере) . нужно ли?
2) Если кто-то спросит отвечать ли что к молодому человеку ( он уже был в России) ?
3) Есть ли шансы на визу?
4) в цель поездки указать посещение друга или туризм? или оба)
спасибо!