Как уменьшить границы зем. участка под МКД. Вопрос внутри

Для проведения межевых работ необходимо согласие жильцов дома в форме протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме. Для подачи заявления в межевую организацию, необходимо назна­чить уполномоченное лицо, наде­ленное правом подписи от имени собственников помещений в МКД. Документы, предоставляемые для проведения межевых работ под многоквартирным домом:
• Протокол общего собрания соб­ственников.
• Правоустанавливающие доку­менты на земельный участок.
• Кадастровая выписка (форма КВ1-КВ6), (Многофунк­циональный центр) .
• Кадастровый план территории или кадастровые выписки на все смежные земельные участки.
Срок проведения межевых работ – примерно 2 месяца. В ходе их выпол­нения кадастровый инженер готовит Акт согласования границ земельного участка, который в его присутствии подписывают правообладатели смежных земельных участков или их представители. Владельцев сосед­них участков для подписания Акта приглашает заказчик или непосред­ственно специалист . Резуль­татом выполненных работ является кадастровый паспорт, который от­ражает границы земельного участка заявителя. Примерная стоимость вы­полнения межевых работ земельного участка под МКД составляет 50 000 рублей. Конечная цена выставляется при ознакомлении с право-устанавли­вающей документацией на земельный участок. Согласно ст. 36 Жилищного кодекса РФ все имущество МКД и земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные, предназна­ченные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке принадлежат на праве общей долевой собственности собственни­кам помещений в МКД.
Следовательно, юридические лица, являющиеся собственниками помещений в таком доме ( ма­газин, кафе и др.) , должны принимать участие как в принятии на общем собрании собственников помещений МКД решения в отношении формирования земельного участка, так и в процессе формирования земельного участка. То есть, нежилые помещения принимают участие в сборе средств на проведение межевых работ.