Хотим купить кв-ру. Есть прописанный человек (предыдущий хозяин квартиры), обязался после продажи кв-ры выпис-ся, но...

Question

В договоре-купли продажи у продавца указано, что он обязался выписаться из кв-ры. Скажите пожалуйста смогу ли я, как новый хозяин выписать его, после получения нового св-ва на кв-ру? Опираясь на договор купли-продажи продавца. Пред. хозяин ещё проходит по угол. делу и его могут посадить, если его до этого посадят это не будет препятствовать выписке его из квартиры. Заранее благодарна.

Ольга · Accepted Answer

Проще обратиться в ваше ЖЭУ (или какая там у вас организация) . Там подскажут. В крайнем случае, можно выселить через суд. Там срок для бывших хозяев на выписку после продажи небольшой, дней 20-30 вроде.

Ольга · Answer

в какой срок он должен сняться с рег учета по договору?

Снимай в судебном порядке по его окончанию

Christina · Answer

все ответы неверные! если тот кто продавец и он же там и зарегистрирован то всё очень просто. получаете документы на своё имя и обращаетесь в суд с исковым о снятии с регистрации как утратившего право пользования. ни каких проблем в суде не будет. выпишут на раз-два. если это посторонний человек или член семьи продавца то надо смотреть уже по ситуации. главное чтобы он не оказался отказавшимся от приватизации! в этом случае вы приобрели квартиру с пожизненно прописанным человеком

Татка · Answer

как можно брать такие квартиры...

Юлия · Answer

Лучше отказаться от этой сделки. На момент сделки все должны быть выписаны, верить нельзя никому, потом будете судами выписывать, не первый случай.

Muzaffar · Answer

сможете выписать, имея на руках свид-во о праве собств-ти на это жилье. Олег Попов все подробно разъяснил