Почему квартиры с ремонтом стоят дороже самих "стройматериалов" вместе взятых с этими квартирами?

Question

Я как строитель угораю над этим ибо знаю цены стройматериалов и квартир без ремонта.

сам я за работу много не беру и работаю иногда бесплатно для разных людей в том числе своих бывших соседей с которыми сдружился

недавно смотрел объявление продажи квартиры. чувак обшил балкон "вагонкой" все красиво сделал и продает офигеть как дорого. Такое ощущение что когда он сделал отделку он "герой" не больше....

Вообще что таким людям говорить когда у них покупаешь квартиру? Типа мужик сбавляй цену я и сам так умею? Просто я не спец покупок, поэтому надо вот совета услышать как сказать продавцу "пусть не нагибает"

а сам я на халяву никому не делаю беру деньги честно и никого не обманываю. А знакомым повторюсь бесплатно делаю. Например бабушкиной подруге старушке. Потому что не вор

вот хочется узнать что таким жуликам ответить которые делают ремонты и в три дорого продают. Типа сбавляй цену. Потому что я смотрю на рынок. без ремонта 2600 тысяч с ремонтом 3000 а то и больше. Есть разница потому что на 400 тыщ дороже бывает и та далее.

И почему многие решили что не только за ремонт продают квартиру но и еще и за работу строителей которые сделали этот ремонт в квартире. Если есть в квартире "мужик" значит и руки найдутся. И когда мужик сам делает ремонт + хочет за это срубить деньги. Тоже как то попахивает наглостью со стороны продавца квартиры

Я уже не говорю о братьях и родственниках у продавца квартиры, которые например брат сестре сделал ремонт за бесплатно ничего не взяв с нее денег. Получается тоже за работу никто не платит. Вот и выходит что продают квартиру приписывая "рабочих" кто этот ремонт якобы сделал за деньги.

Лёха Козлов · Accepted Answer

потому что борщ в ресторане дороже ингридиентов по отдельности

Александр Залога · Answer

Глупости, ремонт на цену квартиры влияет мало, так ккк люди все равно будут переделывать под себя. 
Хочет продать за дорого - не факт, что продаст.

Роман Селивёрстов · Answer

Здравствуйте,

Потому что так хочет продавец.

Реальная цена по которой квартира будет продана может не соответствовать цене предложения (во сколько первоначально оценил продавец).

Аня Иванова · Answer

Это рынок, не нравится -- не бери. Людей понять можно -- ни одна ремонтная контора не сделает им ремонт по себестоимости стройматериалов. Все почему-то хотят ещё и за работу получить, и чтобы прибыль была. Не нужен тебе ремонт -- не морочь людям голову, иди ищи квартиру без ремонта. С одной стороны, продавец, действительно, не факт, что продаст за желаемую им цену. Но это только его проблемы. С другой, покупатели, которым нужно въехать сразу, а не нанимать людей и ждать, когда они закончат ремонт, тоже встречаются.

Александра Карпенко · Answer

А работа, а нервы?

Антон · Answer

А ты бесплатно свои услуги оказываешь?

Наташа Безугленко · Answer

Потому что это пользуется спросом в тех вариантах когда нет времени и желания три месяца заниматься ремонтом и хочется просто заехать в готовую и жить.

Константин Гнездилов · Answer

Может потому что ещё есть доставка, работа, зарплата, налоги и так далее, не?? Видимо вы не строитель!

Наталья Деревягина · Answer

А ты сам сколько берешь за работу?

Оля Сидоренко · Answer

Так не забывайте о прибыли и о стоимости работ. В данном случае не достаточно считать только стройматериалы

Muzaffar · Answer

Потому что цена зависит не от себестоимости товара, а от СПРОСА НА ТОВАР. Пора бы понять эту простейшую истину, деточка...