ЛГ
Лина Галкина
Ярослав дал более правильный ответ, но Вы рискуете, никогда не знаешь, чо будет завтра, поэтому более умным было бы е задаток, а аванс.
Договор купли - продажи + соглашение о задатке ( ст. ст. 380, 381 ГК РФ ) !
Предварительный договор купли-продажи + расписка о получении денег.
Имея знания.
(Риэлтор - опыт 17 лет)