Возможно ли зделать перерасчет квартплаты

Уже больше двадцати лет у нас в доме не делали ни какого ремонто. ЖЭК все заявки откладывает в ящик. Все приходится делать за свой счет. Можно ли зделать перерасчет за ремонт и содержание жилья