Правильно ли так делить наследство?

Question

Жила-была семья Ивановых. Было у них двое старших дочерей, и младший Ванька.. . Самая старшая вышла замуж за парня столичных (но бедного и непорядочного) и вскоре стала требовать наследство от родителей.. . Мол, батюшка продайте квартиру и выдайте мне мою долю, на эти деньги куплю однушку в Питере.. . Думали, деньги искали, кое-как выкрутились... (до скорой проверки налоговой) , со старшой рассчитались.... Пришло время и средней сестрице замуж, опять таки за жениха столичного (да тоже без квартиры, но порядочного).. . И вот чуть женились, а сестрица уже стала молвить: "старшой долю выплатили, и мне надо.. . Продавайте квартиру.. . Зачем вам такая большая?! " Ну и решил младший Ванька, понимая, что родители ему ничем помочь не смогут, сделать так: каждой из сестер выплатить сейчас по 2 млн. наследства. А на себя составить завещание на родительскую квартиру ( но на 4 млн) , что мол если что случиться эдак лет через 30 квартира останется ему... .
 
Братья и сестры, честно ли поступает Иван? Или дурак?

Анюта · Accepted Answer

до смерти родителей квартира за 8 млн не делится на троих, так что Иван даже переплатил сестрицам...

Катерина · Answer

Завещание можно оспорить по суду.. . а если к тому времени сестры выйдут на пенсию - им легко будет это сделать. Лучше дарственную на себя. И полную заботу о родителях.

Akosia · Answer

Ваня рискует, это сейчас сестры добрые, а когда родителей не станет они по настоящему разделят наследство, а сейчас им родители просто так денег подарили. Советую оформить квартиру куплей-продажей с пожизненным содержанием продавцов, через год эту продажу уже ни кто не оспорит. Ваня не мелочись с 10-ю тысячами, а то получишь от квартиры только треть.

Екатерина · Answer

Так если он выкупает долю сестер отдавая им деньги, то соответственно квартира его полностью.

Oksna · Answer

Далеко не дурак Иван!

Bella · Answer

Рискует Ваня, если при жизни долю требую, то после смерти, судиться будут правдой и не правдой. Знаю одну такую семейку. Родители старшим по кооперативной купили с условием, что младшая с ними будет жить и все ей останется. Но после смерти старшие еще и долю потребовали. А доля не маленькая. Половина квартиры. Еще говорили воровка, должна две трети отдать.

Катя · Answer

оно-то правильно вроде бы.. . но вот где гарантия, что сестры не будут потом претендовать на оставшееся наследство? законом-то нигде не оговорено, что они свою долю уже получили.. . это все так, на словах.. . тогда родители должны составить на него завещание, но сестры-то могут потом его оспаривать и Ване трепать нервы...

Юля · Answer

Читай ответ Марии Деминой. Пирог сначала нужно испечь, а уж потом делить! , а то, что от теста ущипнули и съели ранее не считается! Когда наступит пора определения наследников, без сестер не обойтись, хотя бы по тому, что они будут обязаны написать отказ от наследства (а оно им надо???!) . И будет Ваня выплачивать сестрам их долю еще раз.

Асем · Answer

если к моменты открытия наследства сестры станут пенсионерками, то они получат еще обязательную долю в наследстве независимо от завещания

Елена · Answer

Так, минутку! Ванюша, делить можно только то, что можно поделить. А квартира то пока что принадлежит не Ване с сестрами, а деду с бабкой, так что делить то пока что нечего. То есть наследником первой очереди будет переживший супруг, затем после него их дети, а только потом уже Ваня и сестры, то есть внуки. 
Поэтому, что бы поделить нужно сделать дарственную. Кстати дарственную дед и бабка могут сделать и на Ваню в одно лицо, то есть и без его сестер. И никто им в том не указ, могут также подарить вообще соседу деде Васе, это их личное право. Только дядя Вася будет обязан государству 13% от стоимости квартиры, в вот Ваня освобождается от налога как он есть близкий родственник. 
В отношении квартплаты: тут действует всемирный закон - нельзя влезть на елку и задницу не ободрать. То есть нужно выбрать только одно - либо дарственную, либо квартплату. Ну либо уже сиди и жди еще 30 лет и плати деньги сестрам, только они все равно есть наследницы, перед законом. И могут в полном своем праве требовать свою долю, по любому.