Если вы решили купить - ИМЕННО ДОМ (!!) , на который у продавцов имеется СВИДЕТЕЛЬСТВО О СОБСТВЕННОСТИ - тогда - да, вы это можете сделать. Но это должен быть дом не в садовом товариществе, а в пригороде, или в городе. Дом с правом прописки!! ! И даже в этом случае вас ждут подводные камни. Во-первых, этот дом вы СПЕРВА ДОЛЖНЫ БУДЕТЕ КУПИТЬ. Оформить в собственность в долях на всю семью, я бы сказала - в равных долях (за исключением мужа, ему можно присвоить самую малость, ну а детям - однозначно доли одинаковые..) И только после покупки этого дома вы можете принести документы на получение материнского капитала.)) ) НО НЕ ФАКТ - что пенсионник устроит ИМЕННО ПОКУПКА ЭТОГО ДОМА.... Хотя есть еще вопрос - а что сейчас ваши дети имеют? Есть ли доли у них и чему они равнозначны?)) Странно у вас работает пенсионный фонд - там вам должны рассказать все в подробностях. Если что - пишите в личку, помогу разобраться вам с вашей дилеммой.