Переквалифицировать территорию

На что можно переквалифицировать территорию 1.5 га с помещением 1600 кв. м (свиноферма) . Так же есть сенохранилище, полуразрушенная ферма, собственный трансформатор, водопровода и канализации нету, используется дождевая вода, находится за городом. Животноводство не считается возможным. Посоветуйте альтернативу, чтобы можно было прожить на заработанные деньги...