Хочу оформить дарственную на квартиру дочери, нужно ли нотариально заверенное согласие супруга, и может ли он претендовать на квартиру?
Квартира приобреталась в браке, но в свидетельстве прописан только один собственник - я.
если квартира приобретена в браке, то согласие обязательно
если добрачная собственность, либо получена по договору дарения или получена по наследству, то согласие не нужно
Для ответа мало информации.
Надо знать, что за квартира, какое отношение к ней имеет супруг, когда и кто в не проживал, и пр. пр..
В зависимости от того, когда и кем приобреталась квартира. Является ли она совместнонажитым имуществом.
смотря когда приобретена квартира: до брака или во время брака
оформить дарственную это к нотариусу
свою личную собственность можете подарить без согласия
Если это совместно нажитое имущество, то согласие необходимо. Если приобретена до брака или по иной безвозмездной сделке, то нет.
Если приобреталась в браке, то это общая супружеская собственность, независимо от того, на кого записана. Вы можете подарить только СВОЮ долю.
конечно нужно
С учётом Вашей дополнительной информации согласие супруга обязательно.
Именно в Вашем случае квартира является совместно нажитым имуществом, поэтому согласие супруга на ее отчуждение (неважно, дарение это или купля-продажа) обязательно требуется.
Согласие супруга не требовалось бы, если бы эта квартира не покупалась в браке (хоть и на Ваше имя только), а досталась бы Вам по наследству или по договору дарения или по договору приватизации-то есть бесплатно) .
И претендовать на квартиру Ваш супруг тоже может (вернее на 1/2 ее долю)
Извините, что огорчила, но таков закон.
⇢