Вопрос по имущественному налоговому вычету

Считаем.
Купив жилье, в 2009 году Вы получили право на вычет в размере 700 000 руб. Это означает, что Вы получили право уменьшить свой доход, с которого взыскивается налог в размере 13 %, на эту сумму (вычесть эту сумму из дохода) . Так что вычет - это расход на покупку жилья, а возвращается Вам налог - 13 % от вычета, т. е. в Вашем случае:
700 000 х 13 % = 91 000 руб.
В 2009-ом году Вы вычетом у работодателя воспользоваться не успели, поэтому подали декларацию, где этот вычет заявили. Работодатель естественно при удержании налога с Вашего дохода наличие вычета не учитывал, в связи с чем удержал с Вас и перечислил в бюджет больше налога, чем надо. Эту разницу (в налоге) - около 12 тыс. руб. Вам налоговая вернула.
Поскольку вернули 12 тыс. руб. , а ставка налога - 13 %, в 2009 году Вы получается использовали из общей суммы в 700 тыс. руб. :
12 : 13 % = 92 тыс. руб.
Остаток составил 700 - 92 = 608 тыс. руб.
С правом использовать эту сумму Вы и пришли к работодателю.
В 2010 году работодатель Вам по уведомлению вычет предоставлял, т. е. налог не удерживал. Вы сами пишите, что исчислено должно было быть 23 тыс. руб. НДФЛ. Значит работодатель использовал:
23 : 13 % = 177 тыс. руб. вычета
Всего за 2 года получается израсходовано 92 + 177 = 269 тыс. руб.
По данным уведомления, которое Вам выдали на 2011 год остаток вычета составляет 430 500 руб. , т. е. за 2 года использовано
(700 000 - 430 500) = 269 500 руб. вычета,
в связи с чем не пришлось платить:
269 500 х 13 % = 35 035 тыс. руб. налога (12 тыс. руб. Вам вернули за 2009 год и еще 23 тыс. руб. не удержали за 2010 год) .
По-моему, все очень даже верно получается

а вам цены нет мне бы в семью такого бугалтера

а доходы за 2009 год???